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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：23.28 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：29.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.98 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於**「首購族」、「學區家庭」或「長期收租投資客」**來說，具有一定的購買價值，但需要對房屋現況有充分評估。
主要理由如下：
- 性價比高： 在屏東市區能夠以不到 700 萬買到帶 3 衛浴的透天，是相當稀缺的產品，尤其對於需要多衛浴的大家庭，便利性極高。
- 生活便利： 位於民富街核心區，採買、就學都很方便，且巷弄環境相對鬧中取靜。
- 潛在成本： 44 年的屋齡是最大的考量點。建議買前務必請專業人員進行房屋結構安全檢測，並預留約 100-150 萬左右的整修基金，以確保居住安全。此外，需確認無車位是否影響您日常生活的便利性。
若您的預算有限但需要市區透天，且願意投入後續裝修，這是一筆值得考慮的交易；若是追求全新或低維護成本的新房，則建議斟酌考慮。
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